В массовых застройках жилых зданий чаще всего выполняют вытяжную вентиляцию. Из-за многих факторов, способствующих устойчивости ее работы значительно портится качество внутреннего воздуха. Редко когда выполняются все требования вентиляции, поэтому не всегда есть форточка в узкой створке или шумозащитный клапан и т.д. Значительно снижается эффектность вентиляции из-за низкого качества заделки отверстий и швов между этажами. Большую роль играет и неплотность входных дверей. Неработоспособной вытяжку могут сделать неплотность в блоках вентиляционных каналов, а также их замусоренность.

Если вашу вытяжную вентиляцию неудачно спроектируют или она засорится, то ситуация с воздухообменом станет практически безнадежной. Появится плесень на стенах, повысится влажность в помещениях. Для того чтобы в помещении был нормальный микроклимат, его необходимо регулярно проветривать и нужно также изредка просушивать стены. 

Требования к вентиляции повышаются в значительной мере из-за применения синтетических материалов для отделки в зданиях и распространения пылевых клещей. Приточный воздух крайне необходимо проветривать из-за повышенной запыленности наружной атмосферы.

У естественной вентиляции имеются недостатки, к которым можно отнести плохое согласование с современными требованиями энергосбережения.

Довольно редко жилые здания имеют приточные системы вентиляции, так как это стоит намного дороже из-за стоимости данной системы и необходимости выделения мест для прокладки воздухоотводов. Механические приточные системы имеют преимущества в подаче расчетного расхода притока воздух во все квартиры, возможности уменьшения различных аллергических заболеваний. Также появляется отличная возможность воздухораспределения, которое исключает дутье и позволяет сберегать энергию. Недостатком механических приточных систем является дороговизна и значительное ухудшение качественного состава воздуха внутри зданий.

На одно жилое здание должно устанавливаться два вида приточных систем. Если возможен забор воздуха в нижней части дома, то приточную камеру устанавливают в подвале. Если такового условия нет, то установка осуществляется на верхнем техническом этаже.

Если вы используете механическую приточную систему, то у вас должна быть в применении и механическая вытяжная вентиляция. В данном случае возможна утилизация теплоты воздуха после отработки.